【什么叫分摊土地使用权】根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，国有土地使用证上面的分摊面积 ， 是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊 。分摊土地使用权就是该使用者的证书与同有产权的住户共同分担的土地的面积 。一般来说分摊面积越大，表明该小区的总体面积也大 。
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