公共租赁房覆盖面大 ， 租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛;
低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出 ， 政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房 。
70%这一标准也被北京等许多大城市采用 。在经济较发达、市场租金水平不高的中小城市 ， 公共租赁房租金则相对较低 。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
【公租房的租金怎么确定】（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限 。

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