1、如果题主买的房子是期房的话，时间是从：房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间 。
2、一旦超过90天，开发商就要担起违约责任 。如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产证，购房者可以要求退房、赔偿 。
【房产证上的时间是从什么时候开始算】3、如果题主买的房子是现房的话，那就从签订合同的那一天开始算 。

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