有遗嘱的依照遗嘱继承，没有遗嘱的采用法定继承 。
1、如果房产完全是一方的婚前财产，就不能按照夫妻共同财产处理，应以法定继承的方式继承，以法定继承人的顺序分割 。
2、如果房产完全属于或部分属于夫妻共同财产，应首先分割出属于夫妻未死亡一方的部分 ， 其余的为被继承人的遗产，按照法定继承人的顺序分割 。
【法律依据】
【丈夫去世后房产怎么分】《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等 。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时 ， 应当予以照顾 。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分 。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分 。继承人协商同意的，也可以不均等 。
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