在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：
1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如:柱、垛、勒脚等 。
2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯 。
3、独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物 。
4、没有围护结构的屋顶水箱间 。
5、层高在2、2米以内的技术层(设备层) 。
6、单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间 。
【建筑面积包不包含屋顶面积】7、层高小于2、2米的深基础地下架空层 ， 坡地建筑物吊脚架空间 。

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