1、不还 。这种情况下，一般银行会行使抵押权，和房主协议不成之后，通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主全部 。这种方式，个人可能会有巨大损失 。
2、延长还款期 。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期长不得超过3年 。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起 ， 转入逾期贷款帐户 。
【按揭买房还不起怎么办】3、赎楼就是机构借给你一笔钱，你拿去还清银行的欠款 。一般你还能贷出比欠款多的钱 ， 多出来的钱可以拿来做本钱 。打听了一下身边做这方面业务的朋友，年化利率在4.8%~7%之间 。这种民间贷款的方式，一定要选成立时间比较长、靠谱的平台和经理 。

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