依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 。
【法律依据】
【房屋的承租权能作为遗产继承吗】《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡的 ， 与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 。
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