若房屋质量问题严重影响正常居住使用的 ， 购房者可请求解除合同和赔偿损失 。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的 ， 开发商应承担修复责任 ， 开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担 。
【法律依据】
【出现房屋质量问题怎么办】《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任 。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的 ， 受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任 。

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