【容积率怎么算】用总建筑面积除以土地总面积即为容积率 。
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率 。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标 。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1 ， 地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数 ， 即为容积率的值 。附属建筑物也计算在内 ， 但应注明不计算面积的附属建筑物除外 。值得注意的是，容积率越低 ， 居民的舒适度越高，反之则舒适度越低 。
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