1、资金门槛：民宿资金门槛还是有的，拿最有名的莫干山为例，大致分成三个等级 。总的来说，民宿并不是拿一个空心村简单改造一下，它需要有其他内容来做承载 。周边环境与所要开发的民宿，一个是风格要统一，另一个是格调要上升 。这一些的基本要求注定了民宿投资不会太少，少的几百万，多则超过千万 。
【三亚开民宿的条件】2、回收期长：民宿投资回收期要比酒店短，但是一定比我们想象的要长 。许多民宿一到周末的确一房难求 ， 可在非周末期间却门庭冷清，投入和产出不成正比，或者说，没能达到理想状态 。因此方能保持每月20%的盈利 ， 但与理想状态仍相差甚远 。
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