1、开发商用的腻子粉不好，胶性低，时间上了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象 。
2、开发商刮腻子前，基层处理没有处理到位，基本上可以说不处理，时间长了从水泥面粉化脱了，就是像前面说的腻子大块脱落起鼓 。
【新房的白墙要不要铲掉】3、开发商基层处理不到位 ， 当房屋过了一个供暖季或者住满人以后，楼房有沉降 ， 使得房屋出现裂痕 。
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