异产毗连房屋是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人共有的房屋 。
1、屋盖的修缮：不上人屋盖 ， 由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担 。可上人屋盖，如为各层所共有 ， 由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额；如仅为若干层使用 ， 使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下各房屋所有人按份额比例分担 。
2、楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担 。
【异产毗连部位为共有】3、房屋共有部分必
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