【高层住宅为什么有架空层】1、高层住宅选择架空层设计 ， 能够充分利用平米空间面积 。进而将架空层作为小区的设备间、物业的管理用房、业主的公共活动场所，及私家车库等等功能区使用，能够带来更加有效的实用性 。
2、高层架空层在一定程度上，提高了二楼住户的私密性，不用担心隐私被偷窥 。另外整幢楼房被架空，地面没有住宅一层 。第一层的住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，对于首层的布局设计可发挥设计性更高 。
3、对于梅雨季节室内比较潮湿的地区来说 ， 高层架空层有利于首层住宅房屋有着很好的通风透气效果 。进而能很好地避免房间在阴雨季节，家里面的潮湿问题 。
4、架空层处在建筑底层或中间，由建筑的支柱形成各种相对独立的空间 ， 易与园林景观相融合，是小区绿化的延伸 。

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