【物业费的构成有哪些】1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 。
3、物业管理区域清洁卫生费用 。
4、物业管理区域绿化养护费用 。
5、物业管理区域秩序维护费用 。
6、办公费用 。
7、物业管理企业固定资产折旧 。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 。
9、经业主同意的其它费用 。
以上就是物业费的构成部分，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用 ， 应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 。

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