1、在北京连续满5年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；
2、有北京合法有效的暂住证；
【外地人在北京买二手房条件】3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；
4、身份证、结婚证和户口簿；
5、如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的 ， 首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10% 。

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