房屋赠予首先要满足被赠予人要有北京的购房资质 。赠与人与被赠予人如果在同一个户口本上就不需要公证，如果不在同一个户口本上，需要到公证处公证亲属关系 。直系亲属赠予需要交纳3%的契税 。
【房屋赠予需要什么直属关系】房屋赠与指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为 。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同 。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为 。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证 。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料 。

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