可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭 ， 但是必须是以买卖的形式办理 。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款 ， 需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户 。法律依据：《物权法》第六条
【按揭房可以卖给别人吗】不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 应当依照法律规定登记 。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付 。
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