1、首套房和二套房首付比例的区别
在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房 ， 商业贷款首付比例是20％ ， 二套房商业贷款首付款比例为30％ 。
2、首套房和二套房贷款利率的区别
【首套房和二套房的区别？】如今各地房贷利率不断上涨 ， 很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样 。
现在的房价，每天都不一样，房贷利率也是在逐渐上涨 ， 首套房和二套房的贷款利率和首付款比例也是不同的，再次购房时，购房者一定要把房屋的套数弄清楚 ， 只有这样才能清晰的进行购房预算，也不会多花冤枉钱 。

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